1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比-11.3%
水戸市
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス水戸
茨城県水戸市城東二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩23分
1990年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 71.82㎡の場合
相場
983万円
13.7万円/㎡
533
833
1,133
1,432
AI査定結果
推定相場価格
983万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,133万円
11.6万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス水戸
790万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 790万円 | 11.0万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 13.2万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 450万円 | 6.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/05 | 550万円 | 8.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/05 | 680万円 | 9.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/05 | 780万円 | 11.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス水戸 水戸市城東二丁目 | 水戸駅23分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィンズ石川 水戸市石川四丁目 | 赤塚駅28分 | 730万円 | 10.9万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/24 | スカイタウン上水戸 水戸市上水戸二丁目 | 水戸駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.82㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングリーン南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅17分 | 490万円 | 8.9万円 | 55.02㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ホーユウパレス水戸千波町 水戸市千波町 | 水戸駅35分 | 715万円 | 11.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン水戸三の丸 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅9分 | 849万円 | 13.5万円 | 62.83㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/02 | 三の丸サンハイツ 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅8分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | ビューパレー水戸 水戸市城東二丁目 | 水戸駅19分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.6㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で11.3%下落、水戸市ではデータなししています。